O que Considerar Ao Selecionar Um Plano de Hipoteca

Se ao menos comprar uma hipoteca fosse tão agradável quanto comprar sapatos, roupas e eletrônicos novos. Negociar esses itens e procurar novas ofertas para economizar algum dinheiro eleva seu espírito. Para alguns de nós, fazer compras é apenas terapêutico. No entanto, comprar uma hipoteca é onde traçamos a linha. Pode ser um entorpecimento de humor, pois você precisa fazer o seguinte;

  • Leia muitos termos e condições
  • Ler contratos
  • Jargão de decodificação
  • Aplicar a vários credores

Para tornar esse processo menos demorado e assustador, você deve ter um plano e uma lista de itens a serem observados. Aqui estão algumas coisas que você deve considerar ao procurar um plano de hipoteca para tornar o processo o mais simples possível.

Quanto Você Pode Pagar

Um plano de hipoteca é uma compra de seis dígitos e, portanto, você provavelmente está pensando em quanto está disposto a pagar. Faça seus cálculos de acordo com sua situação financeira e chegue a um valor. Se você tiver uma boa pontuação de crédito, os credores ficarão mais otimistas sobre quanto você pode pagar mais do que você. No entanto, é importante observar que eles estão vendendo um negócio e você é quem está gastando. Portanto, corte seu casaco de acordo com sua roupa.

Uma hipoteca é uma dívida que você provavelmente pagará por muito tempo, então deixe algum dinheiro para seus gastos para não ter que rebaixar seu estilo de vida por causa da dívida. A maioria das hipotecas é paga mensalmente; portanto, você precisa calcular a quantia de dinheiro que pode reembolsar confortavelmente ao seu credor.

Considere o Período do Empréstimo Hipotecário
Mortgage due

A primeira vez que você ouviu o plano de hipoteca de 30 anos, quase engasgou com a comida, certo? A ideia de ficar amarrado a dívidas por 30 anos é insondável. No entanto, pode sempre optar por um crédito à habitação com menos anos. Cinco a dez anos é suportável. Alguns credores também permitem que você escreva seu programa e desenvolva o número de anos que deseja que o empréstimo seja executado. Digno de nota, o valor que você está disposto a pagar todo mês determinará por quanto tempo a hipoteca será executada. Se você estiver disposto a pagar mais, provavelmente durará um período mais curto. Se o seu orçamento permitir que você pague mais, você descobrirá que gastará menos juros no total durante a vida da hipoteca.

Taxas adicionais

As hipotecas não são apenas um compromisso, mas também são caras. É fácil perder as taxas de hipoteca associadas ao fazer seus cálculos. Antes de decidir sobre qualquer plano de hipoteca, você deve ler cuidadosamente os termos e condições do seu credor para determinar se existem outras cobranças adicionais ao plano. Além disso, você pode perguntar diretamente deles. As taxas adicionais podem variar significativamente, com a maioria dos credores tendo mais de uma cobrança. Os custos geralmente variam desde a reserva de compromissos até os encargos de acordo e avaliação. Além disso, não se esqueça de verificar a segurança que você deve ter para sua nova hipoteca.

Diretrizes de Pagamento em Excesso

O que acontece quando o pagamento do empréstimo é excessivo? O seu credor vai criar juros sobre o valor pago em excesso para o próximo mês ou reduzirá alguns anos o período da sua hipoteca. Seja qual for o caso, você deve examinar cuidadosamente os elementos da hipoteca porque as circunstâncias mudam. Em alguns meses, você pode ter dinheiro, enquanto em outros pode estar sobrecarregado, e o pagamento em excesso pode ser útil. Portanto, você precisa realizar sua pesquisa antes de fazer qualquer pagamento indevido.

 

Verifique o Depósito Necessário.

É necessário um adiantamento para garantir a casa? O valor do adiantamento necessário determinará os produtos hipotecários que estão disponíveis para você e as taxas de juros. Normalmente, as taxas mais altas serão dadas para aqueles com depósitos mais altos. Se você está comprando uma casa pela primeira vez, deve esperar um depósito de pelo menos 10% para acessar os produtos hipotecários. No entanto, alguns planos de hipoteca no mercado oferecem 100% do valor da casa. Se você está refinanciando, você terá taxas mais altas, pois seu patrimônio na propriedade terá crescido; assim, você terá mais opções.

Conclusão

Escolher um plano de hipoteca está entre as decisões mais importantes que você fará em sua vida. Portanto, você precisa realizar uma extensa pesquisa sobre o que deseja estabelecer. Cuidado com os credores que tentarão seduzi-lo com vários incentivos. Para esses credores, você deve seguir seus termos para pesar o incentivo em relação a outras coisas que você pode estar perdendo, como taxas de juros mais baixas. Se você se sentir sobrecarregado com o grande número de coisas que precisa considerar, consulte um planejador ou consultor financeiro.

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