Si solo comprar una hipoteca sería tan agradable como comprar zapatos nuevos, ropa y electrónica. Negociar tales artículos y buscar nuevas ofertas para ahorrar en algunos dólares eleva su espíritu. Para algunos de nosotros, las compras son simplemente terapéuticas. Sin embargo, comprar una hipoteca es donde trazamos la línea. Puede ser un estado de ánimo, ya que tienes que hacer lo siguiente;
- Lea muchos términos y condiciones
- Leer contratos
- Decodificar la jerga
- Aplicar a varios prestamistas
Para que este proceso sea menos lento y desalentador, debe tener un plan y una lista de cosas que debe buscar. Aquí hay algunas cosas que debe considerar al buscar un plan hipotecario para que el proceso sea lo menos doloroso posible.
Cuánto Puede Pagar
Un plan hipotecario es una compra de seis cifras, por lo que probablemente esté pensando cuánto está dispuesto a pagar. Haga sus cálculos de acuerdo con su estado financiero y obtenga una cifra. Si tiene un buen puntaje de crédito, los prestamistas serán más optimistas acerca de cuánto puede pagar más que usted. Sin embargo, es importante tener en cuenta que están vendiendo un negocio y usted es el que gasta. Por lo tanto, corta tu abrigo de acuerdo a tu ropa.
Una hipoteca es una deuda que probablemente pagará durante mucho tiempo, así que deje algo de dinero para sus gastos para que no tenga que degradar su estilo de vida debido a la deuda. La mayoría de las hipotecas se pagan mensualmente; por lo tanto, debe calcular la cantidad de dinero que puede pagar cómodamente a su prestamista.
Considere el Período del Préstamo Hipotecario

La primera vez que escuchó el plan hipotecario de 30 años, casi se ahogó con su comida, ¿verdad? La idea de estar atada a la deuda durante 30 años es insondable. Sin embargo, siempre puede optar por una hipoteca con menos años. Five años a diez años es soportable. Algunos prestamistas también le permiten escribir su programa y desarrollar la cantidad de años que desea que se ejecute el préstamo. Digote, la cantidad que está dispuesta a pagar cada mes determinará cuánto tiempo se ejecutará la hipoteca. Si está listo para pagar más, probablemente durará un período más corto. Si su presupuesto le permite pagar más, descubrirá que gastará menos interés en total durante la vida de la hipoteca.
Cuotas Adicionales
Las hipotecas no son solo un compromiso, sino que también son caras. Es fácil pasar por alto las tarifas hipotecarias asociadas al hacer los cálculos. Antes de decidirse por cualquier plan hipotecario, debe leer atentamente los términos y condiciones de su prestamista para determinar si hay otros cargos adicionales al plan. Además, puede consultar directamente con ellos. Las tarifas adicionales pueden variar significativamente, y la mayoría de los prestamistas tienen más de un cargo. Los costos generalmente van desde la reserva de citas hasta los cargos de arreglo y valoración. Además, no olvide comprobar la garantía que debe tener para su nueva hipoteca.
Directrices de sobrepago
¿Qué sucede cuando la devolución de su préstamo es en exceso? Su prestamista, transferirá el monto pagado en exceso al próximo mes, o reducirán algunos años del período de su hipoteca. Cualquiera que sea el caso, debe revisar los elementos de la hipoteca con cuidado porque las circunstancias cambian. Algunos meses puede tener dinero, mientras que otros puede estar tenso, y el sobrepago puede ser útil. Por lo tanto, debe realizar su investigación antes de realizar cualquier pago en exceso.
Verifique el Depósito Requerido.
¿Se necesita un pago inicial para asegurar la casa? El monto del pago inicial requerido determinará los productos hipotecarios disponibles para usted y las tasas de interés. Por lo general, las tasas más altas se otorgarán a aquellos con depósitos más altos. Si está comprando una casa por primera vez, debe esperar un depósito de al menos el 10% para acceder a los productos hipotecarios. Sin embargo, algunos planes hipotecarios en el mercado le ofrecerán el 100% del valor de la casa. Si está rehipotecando, tendrá tasas más altas ya que su capital en la propiedad habrá crecido; por lo tanto, tendrá más opciones.
Línea de fondo
Elegir un plan hipotecario es una de las decisiones más importantes que tomará en su vida. Por lo tanto, debe realizar una investigación exhaustiva sobre lo que desea establecer. Tenga cuidado con los prestamistas que intentarán atraerlo con varios incentivos. Para tales prestamistas, debe revisar sus términos para sopesar el incentivo frente a otras cosas que podría estar perdiendo, como tasas de interés más bajas. Si se siente agobiado por la gran cantidad de cosas que debe considerar, puede consultar a un planificador o asesor financiero.